Главная страница

Телефоны:

+7 9803285251, +7 4722-22-52-44;

Офисы:

Белгородский район п. Дубовое
ул.Широкая 5 оф1.
ПНД-ПТН 09.00-19.00( по предварительной договоренности)
Поиск проектов:
Название проекта:
Жилая площадь:с по
Общая площадь:с по
Тип подвала:
-
Тип гаража:
-
Количество этажей:
-
расчет
цены проекта
on-line
расчет
строительства
on-line

Ни для кого не секрет, что под все здания и сооружения устраиваются фундаменты.

Масса литературы описывает типы и виды фундаментов.  Для чего фундамент?Вы скажете: «Чтоб на нем построить!!!»…. и будете правы. НО, не совсем.

Прежде всего - фундамент для того чтоб передать нагрузку от нашего здания (дома ,коттеджа и т.д.) на основание (грунт, землю, кто как называет) и главное , без последствий для самого здания.   

 «  А какие такие последствия?!!! Нас  потребителей (Заказчиков строительства) вся эта научная и околонаучная муть не интересует !!! Ты нам «по простому» объясни, да так чтоб не дорого, подешевле!!!» 

Вот с этого момента и начинаются все коллизии коих в изобилии при строительстве домов и коттеджей, не только в Белгородской области, а вообще… Однако хотелось бы рассмотреть конкретный вопрос на примере конкретной области и конкретных грунтах. Часто в рекламе, интернете,  а наверно и в живую у себя или соседа, Вы - уважаемый застройщик, видели такой фундамент 

(картинка слева) или такой(картинка справа). Однозначно правый лучше. 1.Присутствует попытка создать гидроизоляцию фундамента. Однако, попытка провалится. Полиэтилен в земле разлагается со временем. А это приведет к гидростатическому поднятию влаги по бетону цоколя, его намоканию и отслоению  отделки цоколя до конца дней. Почему? Потому, что влага в порах будет замерзать при снижении температуры перед зимой и все чем Вы обложите, оклеите фасад (песчаник, плитка, кирпич, декоративный камень, штукатурка – отпадет!

«ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ!!!»( в ужасе заламывает руки кто-то). Если уже сделали такой фундамент – обкопать до глубины не менее 1 м  ниже уровня грунта, выполнить обмазку битумной мастикой на водной основе и оклеить экструдированным пенополистиролом (  такой цветной, а не пенопласт шариками) в=50 мм (не меньше), закрепить пластмассовыми зонтиками, с шагом 500х500мм. А потом клейте на него или шпаклюйте его . 2.Присутствует арматура в верхней части пояса и правильно связана. И диаметр не менее 12 и не гладкая, что похвально. Но судя по вертикальной траншее, внизу их тоже 3 прута…А вот здесь беда. При неравномерной осадке, а она однозначно будет неравномерная, т.к площадь под фундаментом в  выгнутой части больше, давление на грунт стало быть меньше.

Вопрос: «Ну и что?!!!»; а то, что неравномерная осадка вызовет  напряжение растяжения нижней части длинной и ровной стороны ленточного  фундамента. При изменении свойств грунта (подтопление, дождливое лето и снежная зима), 3 арматурины 12 в нижней части на растяжение  - не выдержат…

Опять: «ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ!!!»( в ужасе заламывает руки кто-то). Если уже сделали такой фундамент, обеспечьте его, как минимум системой водоотвода с кровли так, чтоб ни в коем случае вода не подтекала под дом и фундамент. Так же, постарайтесь отвести воду с участка в стороны от дома. Если не поздно , необходимо откопать, а затем выполнить усиление (как радикальная мера) и дренажи.

В обоих случаях, использование арматуры диаметра 12 мм ,без гидроизоляции, приведет к ее более быстрой коррозии ( в обозримых годах).

Застройщик, Вы строите для себя и чтоб детям осталось …или все таки "на продажу"?!

К сожалению,  оба фундамента не соответствуют нормам в большей или меньшей степени. Застройщик, не пугайся!  Небольшие индивидуальные дома , построенные на этих и подобных фундаментах, своё отстоят!  Они не развалятся, как карточные домики, НО трещины ,по фасаду в районе проемов окон и дверей, углов – обеспечены! Вам выбирать: строить и жить ,не мучаясь или с экономить в начале, а потом подмазывать, подкрашивать, закрывать.

«И все же, какой  делать фундамент,  так и не поняли?!!!» Наш ответ – надежный! Чтоб осадку минимальную давал, сухой был всегда, теплый, чтоб через него тепло из пола не уходило.         

«Так , как же его делать?!!!». По расчету!  Расчет сами не сделаете.  (Если Вы не инженер-конструктор). Да и правде в глаза, без геологических данных, ни один инженер точного расчета не сделает. Есть ли экономическая целесообразность заказывать расчет и геологию ? Или сразу заложить с запасом арматуру и увеличить площадь подошвы? Конечно проще с запасом, особенно если у Вас дом не в низине и одноэтажный. Дальше - каждый решает сам.

 Из практики проектирования и строительства для одноэтажного дома ( с мансардой или без), на грунтах Б.О. (суглинок, пучинистый) под плиты перекрытия, да еще если стены из кирпича 380+т/и+120 , тогда ширина подошвы фундамента не менее 1м (армирование шаг 200мм арматура 12 , это 6 прутов в ряд, с перевязкой через 200мм при условии гидроизоляции фундамента, если без г/и – то не менее 14 диаметра, т.к. грунтовые воды как правило средне агрессивные .) Но это не значит, что надо всю стену  фундамента делать в толщину метр. После подошвы (шириной 1000 мм и высотой 300 мм) можно идти необходимой толщиной для опирания стены.  

Если дом из легких материалов (АЭРОБЕЛ + теплоизоляция), без плит, с легким чердачным перекрытием, тогда хотя бы 700 мм шириной подошвы.

«Да полно домов так построено и стоят!!!» ( слышны крики борцов за экономию и оптимизацию).  Согласен. Стоят. Вопрос :"Как?"! А так: на наших пучинистых грунтах, твердых в сухом состоянии, меняющих пластичность при намокании, дающих неравномерную осадку, здания на таких фундаментах имеют трещины, как правило в районе оконнных и дверных проемов, а обложенные отделочным кирпичем, за счет связей, еще и горизонтальные по кладке. Еще трещины возникают в местах изгибов или сочетания нагрузок.

Это как с лекарством от головной боли ,одни и те, же в аптеке, чего к врачу идти ?!! Выпил и все? Ан нет, идем , обследуемся ИНДИВИДУАЛЬНО.

Если у Вас дом близнец соседа, который строил 60 лет назад и он отлично стоит, берите проект у соседа и стройте. Если нет – это Ваш неповторимый дом, на Вашем неповторимом участке. Если вы отнесетесь к нему , как к себе , он Вам и Вашим потомкам служить будет. Да , это сложнее и дороже, чем сыпать арматуру « по вкусу»  в канаву и называть это фундаментом!